宁波消防设计公司
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张经理
18058235092
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物业公司承担。根据查询法师兄显示，上海新建工程后期消防水费用由物业公司承担。消防是属于小区内的公共设施，当然使用的水也应该由小区的管理者负责，现在基本是物业公司在管理，使用的都是市政自来水，从小区的进水端直接接出一根管道，通到消防水池的，所以水费是由物业的总水表计算得出的，没算在业主身上。
主材费用：消防工程的主材费用需要业主自行承担，与清工费用分开考虑。其他潜在成本：设计费、调试费、验收费等也是实际施工过程中必不可少的部分，需要在预算时予以考虑。因此，在进行消防工程预算时，建议与多家施工单位进行沟通，获取详细的报价单，并根据实际情况和自身需求选择合适的合作对象。
市政消防用水：不收取费用。建筑物内消防用水：需要进行收费，具体价格按照水表计量和用水量阶梯价格来收取。居民生活用水：一级：46元/立方米。二级：69元/立方米。三级：138元/立方米。非居民用水：54元/立方米。特种用水：40.3元/立方米。军教用水：91元/立方米。
上海市消防用水分为市政消防用水和建筑物内消防用水。市政消防用水不收取费用，而建筑物内的消防设施用水，则需要进行收费。收费方式以水表计量为主，按照不同用水量设定阶梯价格。
此外，消防工程的清工价格通常包括了人工费、辅材费等，但不包括主材费用。主材费用通常需要业主自行承担，如消防水带、消防栓等。因此，在预算时，需要将主材费用与清工费用分开考虑。在进行消防工程报价时，还应考虑到其他潜在的成本因素，如设计费、调试费、验收费等。
上海一个小区安装消防系统的费用因系统类型和小区规模而异，无法给出确切数字，但可以根据不同类型和规模进行估算：喷淋系统：按建筑面积计算：每平方米费用大约在10～17元之间，具体取决于施工难度。如果小区建筑面积为1万平方米，费用将在10万～17万元之间。
1、竣工备案手续 小区建设完成后，必须进行竣工备案手续。这包括提交竣工备案申请表、相关施工图纸、质量检测报告等资料，并经过相关部门审核通过。消防验收 小区消防设施的验收是重要环节。
2、开发建设单位提交验收申请。在项目竣工后，由开发建设单位向相关部门提交验收申请。此时应提交相关的竣工资料，包括施工记录、材料证明等。小区验收的具体流程解释如下：前期准备与资料准备 开发建设单位在项目竣工后，需要整理所有的工程资料，包括施工图纸、设计变更、施工记录等。
3、规划验收手续。 消防验收手续。 环保验收手续。 其他综合验收手续，包括房地产项目竣工验收等。需要提供相关证明材料并填写验收报告。详细解释如下： 规划验收手续：小区建设前，需取得规划许可证，并在建设完成后向规划部门申请规划验收。验收时，需提交竣工图、规划许可证及其他相关文件。
4、小区验收需要的手续：规划验收手续 消防验收手续 房屋竣工验收手续 综合验收备案手续。接下来进行详细解释：规划验收手续是小区验收的首要环节。开发商在小区建设完成后，需向城市规划部门提交验收申请，并提交相关材料，包括建设规划许可证、施工图纸等。
5、小区验收需要完成以下手续： 提交验收申请。 监督初验。 技术验收。 竣工验收备案。接下来进行 提交验收申请是小区验收的首要步骤。开发商或建设单位在完成小区建设后，需向相关部门提交验收申请，并提供必要材料，包括规划许可证、施工许可证等。
6、小区验收需要完成以下手续： 验收备案。小区在竣工后，需要进行验收备案。开发商应当向相关部门提交验收申请，并提供相应的技术资料和文件。经过审核后，相关部门会出具验收备案证书。详细解释：验收备案的重要性：这是小区建设过程中的重要环节，确保小区建设符合规划、设计和相关法律法规的要求。
1、若已履行法定程序并报规划部门备案，未建围墙不违规。若小区规划中明确包含围墙但未建设，或因无围墙导致消防通道堵塞、公共安全受影响等，则可能构成违规。具体判定需以项目规划许可文件及当地城乡规划部门意见为准，建议向属地规自委查询项目详细规划要求，避免违规风险。
2、自然资源土地部门批准自建房面积以外进行建设用地包括花园硬化等都属于违建的。一楼院子硬化强拆如果法定的流程就是属于合法的。按现在国家土地政策要求，花园硬化土地同样也要进行申请审批，经自然资源土地部门批准才能建设。
3、下面就不妨跟着小编一起来了解下吧。拆小区围墙违背物权法吗？《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提到了新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区；已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。
4、小区围墙的建造可能会破坏周围的环境。如果围墙没有合适的设计和建造，可能会破坏周围的植被和生态环境，影响周围居民的生活质量。总的来说，小区围墙是否必要取决于具体情况。如果小区存在安全隐患或需要保护业主的隐私，围墙可能是必要的。
